Hvordan står det til med markedet for logistikejendomme i Tyskland? Indsigt fra Ramp One

Tim-Oliver Frische er seniorredaktør hos DVV Media Group GmbH og ekspert i logistikejendomme. I de sidste fem år har han været vært for Ramp One, en relevant begivenhed for beslutningstagere inden for logistikejendomme, som satte nye deltagerrekorder i 2025 og er blevet branchens "familiesammenkomst". Emnerne var spændende og startede med spørgsmålet: "Hvordan ser det ud med markedet for logistikejendomme i Tyskland?"

Overraskende nok var stemningen, selvom den var afdæmpet, stadig langt mere positiv end i 2024. Investeringsmarkedet påvirkes i øjeblikket af en række forskellige faktorer. Den stærke interesse for logistikejendomme fortsætter, hvilket afspejles i markedsaktiviteten og en voksende andel af den kommercielle investeringsvolumen. 2024 indikerer en konvergens mellem købers og sælgers prisforventninger, hvilket har forbedret investorernes stemning mærkbart. Der forventes derfor en stigende investeringsvolumen i 2025.

Ikke desto mindre er markedsmiljøet fortsat udfordrende. Ifølge førende institutter vil den tyske økonomi sandsynligvis forblive svag. Nøgleordene er: Positive impulser fra den nye regerings investeringspakke, uklare effekter af USA's handelspolitik, geopolitiske kriser.

Projektleder og juniorchef for GROUP7 AG, Daniel Jocher, og ledende partner for KÜBLER GmbH, Thomas Kübler, havde også et positivt syn på sagen. GROUP7's nye 60.000 kvadratmeter store hal nær Münchens lufthavn er et prestigeprojekt - også på grund af den spændende varmeløsning med et energifleksibelt infrarødt system, som blev valgt på trods af den højere startinvestering. "For når vi bygger, bygger vi til de næste 50 år," siger Jocher.

#Logistikejendomme #RampOne #Pejendomsmarked #Investeringsmarked #Logistiksektor #DVVMediaGroup #GROUP7 #KÜBLER #Infrarød opvarmning #SustainableBuilding #Economy2025 #Pejendomsinvestering