Logistikgebäude im Spannungsfeld von Nebenkosten und Sanierungsdruck

„Betrachten Sie die Hallenheizung wie eine 2. Miete,“ sagt Thomas Kübler. Nicht nur in Logistikhallen ist die Heizung heute ein dicker Kostenblock. Die hohen Gebäude haben einen enormen Energiebedarf, um angemessen temperiert zu werden.
„Logistiker stehen heute aber noch vor ganz anderen Herausforderungen“, so der Hallenheizungsspezialist auf dem von @Tim-Oliver Frische moderierten BUILDINX Panel. Im Spannungsfeld zwischen den Anforderungen der Dekarbonisierung, der EPBD – Energy Performance of Buildings Directive, dem EU-ETS 2 und internationaler Wettbewerbsfähigkeit rückt die Wärmeversorgung von Hallengebäuden noch stärker in den Focus.
Worum geht’s genau?
- Bis 2045 will Deutschland CO₂-fei sein durch den Einsatz erneuerbarer Energien, die naturgemäß jedoch volatil sind. Wie also Betriebssicherheit gewährleisten?
- Bis 29. Mai 2026 muss die EPBD in nationales Recht umgesetzt sein und verpflichtet ab dann, die schlechtesten 16 % des Gebäudebestands energetisch zu sanieren. Wie lässt sich dies wirtschaftlich tragen?
- Ab 2028 wird mit dem EU-ETS 2 ein europaweiter Zertifikatehandel deutlich erhöhte CO2-Kosten in den Sektoren Gebäude und Verkehr mit sich bringen. Wo liegt der größte Hebel zur Kostenreduktion?
Zurück zu den Betriebskosten. Nicht-Heizen ist keine Option. Aber ein Blick auf das Heizsystem könnte helfen. Im Vergleich zu alten konventionellen Geräten erzielen moderne energieflexible Infrarotsysteme (Fair.AIdH) Energie-, Kosten- und CO₂-Einsparungen von 50 bis 70 %. Das ist ESG relevant und beantwortet zugleich die Fragen a) wie sich die Sanierung wirtschaftlich darstellen lässt, b) wie CO₂-Kosten gesenkt werden und c) wie die Wärmeversorgung bei Dunkelflauten sichergestellt wird. Wer rechnen kann, ist also klar im Vorteil.
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