Tim-Oliver Frische er seniorredakt\u00f8r hos DVV Media Group GmbH og ekspert i logistikejendomme. I de sidste fem \u00e5r har han v\u00e6ret v\u00e6rt for Ramp One, en relevant begivenhed for beslutningstagere inden for logistikejendomme, som satte nye deltagerrekorder i 2025 og er blevet branchens \"familiesammenkomst\". Emnerne var sp\u00e6ndende og startede med sp\u00f8rgsm\u00e5let: \"Hvordan ser det ud med markedet for logistikejendomme i Tyskland?\"<\/p>\n
Overraskende nok var stemningen, selvom den var afd\u00e6mpet, stadig langt mere positiv end i 2024. Investeringsmarkedet p\u00e5virkes i \u00f8jeblikket af en r\u00e6kke forskellige faktorer. Den st\u00e6rke interesse for logistikejendomme forts\u00e6tter, hvilket afspejles i markedsaktiviteten og en voksende andel af den kommercielle investeringsvolumen. 2024 indikerer en konvergens mellem k\u00f8bers og s\u00e6lgers prisforventninger, hvilket har forbedret investorernes stemning m\u00e6rkbart. Der forventes derfor en stigende investeringsvolumen i 2025.<\/p>\n
Ikke desto mindre er markedsmilj\u00f8et fortsat udfordrende. If\u00f8lge f\u00f8rende institutter vil den tyske \u00f8konomi sandsynligvis forblive svag. N\u00f8gleordene er: Positive impulser fra den nye regerings investeringspakke, uklare effekter af USA's handelspolitik, geopolitiske kriser.<\/p>\n
Projektleder og juniorchef for GROUP7 AG, Daniel Jocher, og ledende partner for K\u00dcBLER GmbH, Thomas K\u00fcbler, havde ogs\u00e5 et positivt syn p\u00e5 sagen. GROUP7's nye 60.000 kvadratmeter store hal n\u00e6r M\u00fcnchens lufthavn er et prestigeprojekt - ogs\u00e5 p\u00e5 grund af den sp\u00e6ndende varmel\u00f8sning med et energifleksibelt infrar\u00f8dt system, som blev valgt p\u00e5 trods af den h\u00f8jere startinvestering. \"For n\u00e5r vi bygger, bygger vi til de n\u00e6ste 50 \u00e5r,\" siger Jocher.<\/p>\n