Mikä on logistiikkakiinteistöjen markkinatilanne Saksassa? Oivalluksia Ramp One -tapahtumasta

Tim-Oliver Frische on DVV Media Group GmbH:n päätoimittaja ja logistiikkakiinteistöalan asiantuntija. Viimeisten viiden vuoden ajan hän on isännöinyt Ramp One -tapahtumaa, joka on logistiikkakiinteistöalan päättäjille suunnattu tapahtuma, joka vuonna 2025 saavutti uudet kävijäennätykset ja josta on tullut alan "perheen jälleennäkeminen". Aiheet olivat jännittäviä, alkaen kysymyksestä: "Mikä on logistiikkakiinteistöjen markkinatilanne Saksassa?".

Yllättävää kyllä, vaikka tunnelma oli vaimea, se oli silti paljon myönteisempi kuin vuonna 2024. Sijoitusmarkkinoihin vaikuttavat tällä hetkellä monet eri tekijät. Vahva kiinnostus logistiikkakiinteistöjä kohtaan jatkuu, mikä näkyy markkina-aktiivisuutena ja kasvavana osuutena kaupallisten investointien volyymista. Vuosi 2024 osoittaa, että ostajien ja myyjien hintaodotukset ovat lähentyneet toisiaan, mikä on parantanut sijoittajien tunnelmia tuntuvasti. Sen vuoksi vuodelle 2025 odotetaan kasvavaa investointivolyymia.

Markkinaympäristö on kuitenkin edelleen haastava. Johtavien instituuttien mukaan Saksan talous pysyy todennäköisesti heikkona. Avainsanoja ovat mm: Uuden hallituksen investointipaketin antama myönteinen sysäys, Yhdysvaltojen kauppapolitiikan epäselvät vaikutukset, geopoliittiset kriisit.

Myös GROUP7 AG:n projektipäällikkö ja junioripäällikkö Daniel Jocher ja KÜBLER GmbH:n toimitusjohtaja Thomas Kübler suhtautuivat asiaan myönteisesti. GROUP7:n uusi 60 000 neliömetrin halli lähellä Münchenin lentokenttää on arvostettu hanke - myös siksi, että siihen valittiin suuremmasta alkuinvestoinnista huolimatta jännittävä lämmitysratkaisu, jossa on energiajoustava infrapunajärjestelmä. "Koska kun rakennamme, rakennamme seuraavaksi 50 vuodeksi", Jocher sanoo.

#Logistiikkakiinteistöt #RampOne #Pkiinteistömarkkinat #sijoitusmarkkinat #Logistiikka-ala #DVVMediaGroup #GROUP7 #KÜBLER #Infrapunalämmitys #SustainableBuilding #Economy2025 #P5TPkiinteistöinvestoinnit