Hvordan står det til med markedet for logistikkeiendommer i Tyskland? Innsikt fra Ramp One

Tim-Oliver Frische er seniorredaktør i DVV Media Group GmbH og ekspert på logistikkeiendommer. De siste fem årene har han vært vertskap for Ramp One, et relevant arrangement for beslutningstakere innen logistikkeiendom, som satte ny deltakerrekord i 2025 og har blitt bransjens "familietreff". Temaene var spennende, og startet med spørsmålet: "Hvordan står det til med markedet for logistikkeiendommer i Tyskland?"

Overraskende nok var stemningen, selv om den var dempet, likevel langt mer positiv enn i 2024. Investeringsmarkedet påvirkes for tiden av en rekke faktorer. Den sterke interessen for logistikkeiendommer fortsetter, noe som gjenspeiles i markedsaktiviteten og en økende andel av det kommersielle investeringsvolumet. 2024 indikerer en konvergens mellom kjøpernes og selgernes prisforventninger, noe som har forbedret investorenes sentiment merkbart. Det forventes derfor et økende investeringsvolum i 2025.

Likevel er markedsmiljøet fortsatt utfordrende. Ifølge ledende institutter vil den tyske økonomien sannsynligvis forbli svak. Nøkkelordene er Positive impulser fra den nye regjeringens investeringspakke, uklare effekter av USAs handelspolitikk og geopolitiske kriser.

Prosjektleder og juniorsjef i GROUP7 AG, Daniel Jocher, og administrerende partner i KÜBLER GmbH, Thomas Kübler, var også positive. GROUP7s nye 60 000 kvadratmeter store hall nær München lufthavn er et prestisjeprosjekt - også på grunn av den spennende oppvarmingsløsningen med et energifleksibelt infrarødt system, som ble valgt til tross for den høye startinvesteringen. "For når vi bygger, bygger vi for de neste 50 årene", sier Jocher.

#Logistikkeiendommer #RampOne #Peiendomsmarkedet #Investeringsmarkedet #Logistikksektoren #DVVMediaGroup #GROUP7 #KÜBLER #Infrarød varme #SustainableBuilding #Economy2025 #Peiendomsinvesteringer