Hur ser läget ut på marknaden för logistikfastigheter i Tyskland? Insikter från Ramp One

Tim-Oliver Frische är senior editor på DVV Media Group GmbH och expert på logistikfastigheter. Under de senaste fem åren har han varit värd för Ramp One, ett relevant evenemang för beslutsfattare inom logistikfastigheter, som satte nya deltagarrekord 2025 och har blivit branschens „familjeåterförening“. Ämnena var spännande och började med frågan: „Hur ser läget ut på marknaden för logistikfastigheter i Tyskland?“

Förvånande nog var stämningen visserligen dämpad, men ändå betydligt mer positiv än 2024. Investeringsmarknaden påverkas för närvarande av en rad olika faktorer. Det starka intresset för logistikfastigheter håller i sig, vilket återspeglas i marknadsaktiviteten och en växande andel av den kommersiella investeringsvolymen. 2024 indikerar en konvergens mellan köparnas och säljarnas prisförväntningar, vilket har förbättrat investerarnas sentiment märkbart. En stigande investeringsvolym förväntas därför under 2025.

Marknadsmiljön är dock fortsatt utmanande. Enligt ledande institut kommer den tyska ekonomin sannolikt att förbli svag. Nyckelorden är: Positiva impulser från den nya regeringens investeringspaket, oklara effekter av USA:s handelspolitik, geopolitiska kriser.

Projektledaren och juniorchefen för GROUP7 AG, Daniel Jocher, och den verkställande partnern för KÜBLER GmbH, Thomas Kübler, hade också en positiv syn. GROUP7:s nya 60.000 kvadratmeter stora hall nära Münchens flygplats är ett prestigeprojekt - inte minst på grund av den spännande uppvärmningslösningen med ett energiflexibelt infrarött system, som valdes trots den högre initiala investeringen. „För när vi bygger, bygger vi för de kommande 50 åren“, säger Jocher.

#Logistikfastigheter #RampOne #Pfastighetsmarknaden #Investeringsmarknaden #Logistiksektorn #DVVMediaGroup #GROUP7 #KÜBLER #Infraröd värme #SustainableBuilding #Economy2025 #Pfastighetsinvesteringar