GROUP7 er en international logistikvirksomhed med hovedkontor i München og er repræsenteret i hele verden med over 195 afdelinger og baser. Premium-serviceudbyderens sortiment omfatter intelligente logistikløsninger til luftfragt, søfragt, jernbanetransport til og fra Asien, sø-luft- og landtransport samt skræddersyede koncepter til outsourcing inden for logistiktjenester. Med fokus på maksimal fleksibilitet og kundeorienteret proceshåndtering genererer omkring 750 medarbejdere en omsætning på 190 millioner euro. GROUP7 stiller de samme høje krav til bæredygtigheden af sin portefølje som til sine bygninger: Logistikcentrene hos den anerkendte logistikudbyder er certificeret i henhold til DGNB Gold Standard.
Den oprindelige situation
Med udvidelsen af hovedkvarteret i Schwaig ved Münchens lufthavn har GROUP7 2024 skabt et nyt logistikområde i overensstemmelse med DGNB Gold Standard, som vil give arbejde til mere end 200 nye medarbejdere. Ud over en 5.000 m² stor kontorbygning og en grøn park i campus-stil dækker det ekstra område et areal på over 100.000 m² og omfatter en 60.000 m² stor logistikhal med en loftshøjde på ca. 13 meter. På grund af det meget store luftrum og de i alt 82 døre var det en særlig udfordring med hensyn til opvarmningsteknologi at holde interiøret behageligt varmt og samtidig forblive økonomisk. Derudover betød ændringen i forsyningssituationen, at gas som energikilde og dermed den velafprøvede mørke radiatorteknologi ikke længere var en mulighed for den nye bygning. Forskellige alternative løsninger blev derfor undersøgt.
„Vi indså, at FUTURA simpelthen er den perfekte løsning for os med hensyn til brug.“.
De testede varianter af varmeteknologi
Variant 1: Varmepumper installeret på taget og udstyret med gulvvarme. GROUP7 havde dog tidligere haft dårlige erfaringer med denne variant, da „varmen nedefra“ havde fået medarbejderne til at føle sig utilpas og urolige. Der var også andre grunde til, at denne variant ikke skulle overvejes:
A) Den nødvendige variable reolopsætning: Hver gang det interne logistiksystem tilpasses nye kundekrav, er der risiko for at bore i vandrørene i gulvet, når de 10 til 11 meter høje stolper skal forankres.
B) De store mængder beton, der kræves over vandrørene, ville have gjort systemerne mere og mere ineffektive og langsomme. Og
Variant 2: Varmepumper med jetdyser i loftet, som presser varm luft ned på gulvpladen. Ulempen ved denne løsning var, at den varme luft stiger opad, samler støv op fra gulvpladen og spreder det over varerne - et særligt problem med såkaldte C-varer, som opbevares i lange perioder. For premium-logistikudbyderen GROUP7 var den varmerulle, der ville blive skabt i bygningen, ikke acceptabel, „... fordi vi ønsker at tilbyde logistik af høj kvalitet og ikke støvede varer - det er ikke vores kvalitetsstandard og ikke vores kunders“, siger Daniel Jocher, projektleder hos GROUP7.
Variant 3: En systemkonfiguration bestående af gasdrevne mørke radiatorer, ved siden af hvilke der er placeret elektriske IR-radiatorer. Denne variant ville have givet de velkendte fordele ved strålevarme, såsom den ensartede varmefornemmelse uden støvcirkulation og uden varme fra gulvpladen. Fra GROUP7's synspunkt var dette dog heller ikke en fornuftig løsning, da antallet af radiatorer i hallen og vedligeholdelsesindsatsen ville blive fordoblet.
ville have. Varmefordelingen ville også være problematisk, da de skiftevis installerede mørke og elektriske radiatorer ikke måtte være i drift på samme tid, og der ville opstå kølighed i mellemrummene. Derudover ønskede GROUP7 ikke at bruge rent gasdrevne apparater.
Den innovative løsning
Søgningen efter en passende varmeteknologi førte til den nye Fair.AIdH-teknologi* FUTURA. Det prisbelønnede system kombinerer alle fordelene ved mørk radiatorteknologi i haller med energifleksibel drift: Det bruger ekstremt lidt energi, hvirvler ikke støv op, sikrer en behagelig, jævn varmefornemmelse og kombinerer variabelt el- og gasdrift i én enhed. „Vi indså, at det simpelthen var den perfekte løsning for os med hensyn til brug“, siger Daniel Jocher. For det var klart, at vi havde brug for gas som et redundansmedie til at dække den mørke tid. FUTURA drives i vid udstrækning af billig elektricitet fra virksomhedens eget solcelleanlæg. Fremadrettet tilbyder den innovative teknologi også en løsning med brint, som senere kan distribueres via elnettet. „Dette produkt er en fantastisk kombination, fordi det samler alle tre medier.“
* Fair.AIdH står for energifleksibel, adaptiv, infrarød, AI-drevet hallopvarmning og
refererer til en ny infrarød opvarmningsteknologi, der blandt andet er kendetegnet ved sin
energifleksibilitet (multi-energi IR-halopvarmning) og gennem AI-støttet
kontrolfunktioner er fundamentalt forskellige fra den konventionelle gasdrevne
mørk radiatorteknologi.
Grundlaget for beslutningen
Energifleksible infrarøde halvarmere fra FUTURA-serien
„Beslutningen blev truffet på grund af muligheden for at kombinere el og gas,“ siger Daniel Jocher. Aspekterne driftssikkerhed og omskiftelig strøm var også relevante, da det var tydeligt, at gas er et relevant redundansmedie for at forblive uafhængig af dyr netelektricitet på grund af mørketid eller mulige blackouts. Det var også interessant at se på brint, som kunne distribueres i nettene i fremtiden. „Muligheden for at kombinere el og gas som redundansmedie giver driftssikkerhed på mørke dage, eller når der er snebelastning, da vi ikke behøver at trække dyr el fra nettet. Selv på baggrund af et muligt blackout vil forsyningssikkerheden stadig være garanteret med redundansmediet og solceller.
garanteret. Det var vigtigt for os.“
Kort sagt var disse faktorer også afgørende for beslutningen:
- Evnen til at kombinere elektricitet, brint og gas i én enhed (energifleksibilitet)
- Lokal opvarmning kun i de områder, hvor der rent faktisk arbejdes (fleksibel zoneopvarmning)
- Pålidelig grundlæggende temperaturstyring som frostsikring af varer
- Konstant varmeforsyning, selv når det er mørkt (driftssikkerhed)
- Investering og fremtidssikring i de kommende årtier
„Vi ville have et produkt, der ser fremad.“ FUTURA kan drives fleksibelt med forskellige (vedvarende) energikilder som elektricitet, brint eller (biogene) gasser og giver derfor GROUP7 absolut investeringssikkerhed.
på vej mod en CO2-fri æra - langt efter 2045.
Realiseringen
Siden 31. december 2024 har de fem halsektioner været opvarmet med apparater fra de energifleksible Fair.AIdH-systemer (FUTURA multi-energi-IR-varme med CELESTRA digital styring), som udelukkende forsynes med elektricitet via et solcelleanlæg med en kapacitet på ca. 3 MWp.
Logistikcentret «Schwaig 2» blev opdelt i 12 varmezoner i henhold til hallens sektioner. Det gør det muligt at styre de forskellige anvendelsesområder i den imponerende halbygning individuelt afhængigt af varmebehovet, hvilket yderligere øger systemets allerede høje energieffektivitet. Varmeapparaterne i de enkelte zoner styres hver især af en AI-understøttet CELESTRA digital controller. Systemerne kan intelligent styre, hvilke varmemedier der bruges i hver zone.
og planlægge de lagrede tariffer. Der tages automatisk højde for ikke-arbejdstider som weekender og helligdage.
EMMAs energistyringssystem overvåger hele opvarmningsprocessen og temperaturkurven indefra og udefra for hvert varmesystem i realtid og analyserer og dokumenterer dataene til revisioner, f.eks. i overensstemmelse med DIN EN 50001, i henhold til
som også er GROUP7-certificeret. Det betyder, at forbrug, temperaturer, luftfugtighed og andre kvalitetsindikatorer altid er tilgængelige for dokumentation og verifikation.
De første erfaringer fra praksis
Varmesystemet kører om dagen fra kl. 9 til 17 i elektrisk tilstand ved 20 °C. De første måneders drift har vist, at det ca. 3 MWp store solcelleanlæg nemt dækker elbehovet på 760 kWh i dette tidsrum, selv når det er overskyet. Fra kl. 17.00 slukkes systemet på denne måde, og varmesystemet reguleres teoretisk ned fra 20 °C arbejdstemperatur til 17 °C (indstillet måltemperatur om natten). I virkeligheden har det dog vist sig, at der stort set ikke er nogen temperaturreduktion overhovedet på grund af bygningens gode varmelagringskapacitet.
DGNB Guldstandard
Halvarmesystemet i den nye logistikejendom «Schwaig 2», der består af Fair.AIdH FUTURA-apparater og digitale styringer fra CELESTRA-serien, passer perfekt ind i GROUP7's bæredygtighedskoncept, der er baseret på følgende principper for alle deres logistikfaciliteter
Det tyske råd for bæredygtigt byggeri (DGNB) er engageret i økonomisk og økologisk fremsynet planlægning og anvendelse og certificerer derfor alle nye byggeprojekter i overensstemmelse med DGNB. Det tyske råd for bæredygtigt byggeri (DGNB) vurderer økologi, økonomi, teknologi, proces og placering og evaluerer også infrastrukturen og livscyklussen for GROUP7-logistikejendomme.
„Det var vigtigt for os, at vi kun opvarmede de områder, hvor folk rent faktisk arbejder.“
Konklusion
Resultaterne
„Vores første konklusion er, at vi er meget tilfredse med både den måde, varmen er installeret på, og med implementeringen. Samarbejdet var meget partnerskabs- og løsningsorienteret,“ siger Daniel Jocher. Realiseringen gik glat i to byggefaser med en fast tidsplan. Hal C, D og E blev taget i brug den 23. december 2024, hal A og B den 31. marts 2025.
Da der stadig var for få pålidelige tal til rådighed efter de første par måneders drift, blev der udarbejdet en sammenlignende beregning til effektivitetsvurderingen, og det ledsagende arkitektfirma Jochen Peitz, Remscheid, blev bestilt til at gøre dette. I beregningen blev
De teoretiske forbrugsværdier for FUTURA Fair.AIdH-systemet blev sammenlignet med andre opvarmningsvarianter.
Konklusion på den sammenlignende beregning:
Den gigantiske hal med en loftshøjde på omkring 13 meter er betydeligt lavere end energiforbruget i en KfW40-bygning, har en årlig besparelse på 324 MWh, hvilket er 14,25 procent bedre med hensyn til primærenergiforbrug end alternativet varmepumpe-luftvarme, og er på niveau med sidstnævnte med hensyn til det endelige energibehov (21,9 vs. 21,10 kWh/m²a). Konklusionen: I en teoretisk sammenligning af det endelige energibehov i henhold til DIN V 18599 ligger FUTURA Fair.AIdH og varmepumpesystemerne på samme niveau.
I praksis forventes det, at FUTURA-systemet vil adskille sig endnu tydeligere fra varmepumpe-luftvarme-varianten med hensyn til energi. Dette skyldes, at den teoretiske beregning ikke tager højde for a) det faktum, at der her blev antaget 50 % gasdrift, men at 100 % faktisk kun opvarmes med elektricitet, og b) de mere effektive funktioner i nye, digitaliserede systemer. En undersøgelse fra Fraunhofer Institute for Solar Energy Systems (ISE) viser, at de målte besparelsesværdier i virkeligheden er mere end 1,6 gange bedre, end man i øjeblikket ville forvente på grundlag af den forældede DIN V 18599-standard.
GROUP7 Projekt «Schwaig 2» | Resultater af de sammenlignende beregninger
I den sammenlignende beregning af arkitekterne Jochen Peitz blev det primære og endelige energibehov for den nye Fair.AIdH-teknologi FUTURA (driftstilstand el/gas 50:50) sammenlignet med fire andre varmesystemer: Autonom luftopvarmning,
Mørke radiatorer gasdrevne, luftvarmer-varmepumpe el-drevet og luftvarmer-varmepumpe gasdrevet.
Noter og resultater:
Det elektriske infrarøde varmesystem = Fair.AidH-teknologi
FUTURA har det laveste primære energibehov.
Noter og resultater:
Hallens varmesystem med Fair.AidH-teknologien FUTURA er næsten
ækvivalent sammenlignet med det el-drevne varmepumpesystem.
