Rakennusten nykyaikaistamista koskevan lain keskeiset kohdat (GMG): Lisää suunnitteluvarmuutta hallien ylläpitäjille
27. helmikuu 2026
Saksan hallitus on esittänyt uuden rakennusten nykyaikaistamista koskevan lain (GMG) keskeiset kohdat ja täsmentää näin suunnitelmiaan rakennusten energialainsäädännön kehittämiseksi edelleen. Tavoitteena on yhdenmukaistaa ilmastonsuojelua, toimitusvarmuutta ja investointikykyä.
Vaikka julkisessa keskustelussa on toistaiseksi keskitytty voimakkaasti asuntorakentamiseen, teollisuus- ja logistiikkayrityksille herää erityisiä kysymyksiä: mitkä ovat vaikutukset muihin kuin asuinrakennuksiin, kuten tuotanto- ja logistiikkahalleihin? Thomas Kübler, energiatehokkaiden hallien lämmitysjärjestelmien asiantuntija, luokittelee keskeiset seikat käytännön näkökulmasta.
Ilmastoneutraalius on edelleen johtava periaate
Saksan hallitus pitää kiinni tavoitteestaan olla ilmastoneutraali vuoteen 2045 mennessä. GMG:n on määrä tulla voimaan 1. heinäkuuta 2026. Rakennusten energiatehokkuutta koskeva eurooppalainen direktiivi (EPBD) on tarkoitus panna täytäntöön hyödyntäen samalla kansallista liikkumavaraa.
„Hallirakennusten ylläpitäjille tämä tarkoittaa ennen kaikkea suunnitteluvarmuutta ja jatkuvuutta tavoitteissa ja samalla suurempaa joustavuutta toteutuksessa“, Kübler sanoo. „Tehokkuus ja hiilidioksidipäästöjen vähentäminen ovat edelleen keskeisiä vaatimuksia - mutta ilman yksipuolista teknologiakeskeisyyttä.“
65 prosentin vaatimuksen poistaminen
Rakennusten energialaissa (Gebäudeenergiegesetz, GEG) aiemmin säädetty velvoite käyttää uusissa lämmitysjärjestelmissä vähintään 65 prosenttia uusiutuvaa energiaa poistetaan. Lämmityslain (GEG 71-71p §) vaatimukset kumotaan.
Tämä avaa uusia suunnitteluvaihtoehtoja erityisesti uusien muiden kuin asuinrakennusten rakentamisessa. Korjausrakentamisessa on jo olemassa vaihtoehtoisia toteutusvaihtoehtoja energiatehokkuustoimenpiteiden avulla.
„Hallirakennusten osalta on ratkaisevan tärkeää, että rakennuskohtainen suunnittelu nousee tulevaisuudessa jälleen keskeiseen asemaan“, Kübler selittää. „Suuret huonetilavuudet, erilaiset käyttöprofiilit ja suuret ilmanvaihtomäärät edellyttävät yksilöllisiä ratkaisuja.“
Teknologinen avoimuus ja biogeeniset energialähteet
Keskeisten kohtien tarkoituksena on antaa omistajille enemmän valinnanvapautta, kun he tulevaisuudessa vaihtavat lämmitysjärjestelmiään. Sähköisten järjestelmien, kuten lämpöpumppujen, lisäksi kaasu- tai nestemäisiin polttoaineisiin perustuvat järjestelmät sallitaan jatkossakin, kunhan niitä käytetään vähitellen CO₂-neutraaleilla komponenteilla.
Tammikuun 1. päivästä 2029 alkaen biogeenisten polttoaineiden osuuden on tarkoitus olla vähintään 10 prosenttia, ja sitä on tarkoitus nostaa asteittain. Tähän osuuteen ei enää sovelleta CO₂-hintaa.
„Tämä luo lisävaihtoehdon teollisuusrakennusten ylläpitäjille“, Kübler sanoo. „Erityisesti hybridi- ja energiajoustavat järjestelmät voidaan näin vähitellen irrottaa hiilestä.“
Teollisuuden ja kaupan näkymät
Nykyisellään teollisuus- ja kaupalliset alat on tarkoitus vapauttaa tietyistä kiintiösäännöksistä. Lopullinen tarkistus jää nähtäväksi.
Jos tämä asetus vahvistetaan, se helpottaisi räätälöityjä ratkaisuja tuotanto- ja logistiikkapaikoille vaarantamatta kuitenkaan yleisiä ilmastotavoitteita.
Sijoitusvarmuus ja rahoitus
GMG:n tarkoituksena on lopettaa sääntelyyn liittyvien epävarmuustekijöiden aiheuttama investointien pidättäytymisvaihe. Liittovaltion tukea tehokkaille rakennuksille (BEG) ilmastoneutraaleja lämmitysratkaisuja varten on tarkoitus jatkaa ainakin vuoteen 2029 asti.
„Luotettavat toimintaedellytykset ovat yrityksille ratkaisevan tärkeitä“, Kübler korostaa. „Suunnitelmavarmuuden ansiosta nykyaikaistamishankkeisiin voidaan tarttua strategisesti eikä investointeja enää lykätä.“
Päätelmä
GMG:n kulmakivet merkitsevät rakennusten energialainsäädännön uudelleenjärjestelyä. Tuotanto- ja logistiikkahallien ylläpitäjien kannalta tämä merkitsee suurempaa teknistä avoimuutta taloudellisille hiilidioksidipäästöjen vähentämistoimenpiteille ja suurempaa suunnitteluvapautta.
Samaan aikaan asteittainen hiilidioksidipäästöjen vähentäminen on edelleen sitova kehys. Tehokkuudesta, energiajoustavuudesta ja taloudellisesta elinkelpoisuudesta tulee sen vuoksi keskeisiä kriteerejä, kun tulevaisuudessa tehdään investointipäätöksiä muuhun kuin asuinrakentamiseen.
Tarkemmat tiedot keskeisistä kohdista löydät täältä: GMG:n tärkeimmät kohdat
Kaikki mitä sinun tarvitsee tietää energiaa säästävistä hallien lämmitysjärjestelmistä käytännössä.
Energiansäästö on tärkeä asia - kaikilla aloilla. Jos haluat tehdä lopun tehottomista lämmitysjärjestelmistä, oppaamme on juuri sinulle!
Pyydä ilmainen opas
Oletko kiinnostunut lehdistökuvistamme?
Haluatko ladata kaikki artikkelin kuvat korkealaatuisina? Napsauta alla olevaa painiketta ja nauti korkealaatuisista lehdistökuvistamme!
Tämä saattaa myös kiinnostaa sinua
-
„Jokainen, joka on ehdolla Großer Preis des Mittelstandes -palkinnon saajaksi, kuuluu saksalaisten pk-yritysten eliittiin. Jo tämä nimitys on korkeimman luokan kunnia‘, korostaa Baijerin osavaltion parlamentin puhemies Barbara Stamm. Erinomaisia saavutuksia viidellä alalla Kilpailussa KÜBLER-yritystä arvioidaan kokonaisuutena ja sen roolia yhteiskunnassa. [...] -
Ludwigshafen - Selkeät viestit, selkeät odotukset: Rheinland-Pfalzin talousneuvoston vuosivastaanotolla KÜBLER GmbH:n pääkonttorissa isäntä Frederic Renzillä oli selvät sanat taloustilanteesta. „Pk-yritykset tarvitsevat sitä, mitä kaikki yritykset Saksassa kipeästi tarvitsevat: selkeää suuntaa ja luotettavia poliittisia reunaehtoja. Jos halutaan talouskasvua, on luotava suunnitteluvarmuutta“, korosti hallien lämmitykseen erikoistuneen yrityksen toimitusjohtaja. Noin [...] -
Hallien lämmittäminen tehokkaasti, taloudellisesti ja toimivasti on haasteellista. Näissä valtavissa rakennuksissa, joiden kattokorkeus on usein jopa 20 metriä, kuluu nopeasti paljon energiaa, joka on kallista ja aiheuttaa käytetystä lämmitystekniikasta riippuen myös suuria päästöjä. Rakennuskanta on usein edelleen varustettu tehottomilla ja [...] -
Sen jälkeen kun KÜBLER Energiesparende Hallenheizungen oli jo tunnustettu huippuyritykseksi vuosina 2023 ja 2024, yritys on tänä vuonna saanut jälleen kerran kununu Top Company Award -palkinnon erinomaisesta yrityskulttuurista. Työnantajasinetti antaa tunnustusta yrityksille, joiden työntekijät ovat erittäin tyytyväisiä, ja se myönnetään yksinomaan kununun riippumattomien arvioiden perusteella. Noin viisi prosenttia kaikista kununun yrityksistä saa tunnustuksen [...].
